Route de Paris, 03300 Cusset

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 333 €
de 931 € à 1 903 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 799 €
de 1 139 € à 2 552 €

Route de Paris, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.23 €
11.25 € – 15.22 €

Rentabilité indicative

11.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Paris dans son marché local

Prix Route de Paris par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Paris se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 25.75 % au-dessus de celle de Allier.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Paris à Cusset

Le loyer moyen estimé Route de Paris est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de Paris

Les ventes enregistrées Route de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

5 décembre 2024
137 000 €(1 671 €/m²)
Maison•4 p•82 m²
69 Route de Paris, 03300 Cusset
8 novembre 2024
90 400 €(1 559 €/m²)
Maison•4 p•58 m²
14 Route de Paris, 03300 Cusset
16 décembre 2022
60 500 €(1 315 €/m²)
Maison•2 p•46 m²
70 Route de Paris, 03300 Cusset
25 mai 2022
76 700 €(1 632 €/m²)
Maison•3 p•47 m²
43 Route de Paris, 03300 Cusset
15 décembre 2021
175 800 €(1 598 €/m²)
Maison•4 p•110 m²
18 Route de Paris, 03300 Cusset
25 juin 2021
191 000 €(1 384 €/m²)
Maison•4 p•138 m²
66 Route de Paris, 03300 Cusset
14 mai 2020
140 000 €(1 167 €/m²)
Maison•4 p•120 m²
87 Route de Paris, 03300 Cusset
6 décembre 2019
107 000 €(1 427 €/m²)
Maison•4 p•75 m²
32 Route de Paris, 03300 Cusset
6 décembre 2019
245 550 €(2 013 €/m²)
Maison•6 p•122 m²
83 Route de Paris, 03300 Cusset

Cadre de vie et proximité Route de Paris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cusset - Bodesson à 174 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 258 mètres
  • - Collège Maurice Constantin Weyer à 246 mètres
  • - Lycée général privé Saint Pierre à 390 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Zay à 788 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 520 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Jean Lafaure
Impasse de Champcourt
Rue de l’Industrie
Rue de la Perception
Rue de la Source Radieuse
Rue Henri Cureyras
Rue Jean Baptiste Bru
Rue Pierre Simonard

Le parc immobilier Route de Paris

Route de Paris est située dans les quartiers Boulaires-Graves-Chambon Étendu / Champcourt-Zone Industrielle. Elle compte 13329 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Paris

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Paris, classées par tranches de numéros.

1 Route de Paris, 03300 Cusset
2 Route de Paris, 03300 Cusset
3 Route de Paris, 03300 Cusset
3 ter Route de Paris, 03300 Cusset
3 bis Route de Paris, 03300 Cusset
4 Route de Paris, 03300 Cusset
5 Route de Paris, 03300 Cusset
6 Route de Paris, 03300 Cusset
7 Route de Paris, 03300 Cusset
8 Route de Paris, 03300 Cusset
9 Route de Paris, 03300 Cusset
11 Route de Paris, 03300 Cusset
13 Route de Paris, 03300 Cusset
14 Route de Paris, 03300 Cusset
15 Route de Paris, 03300 Cusset
16 Route de Paris, 03300 Cusset
18 Route de Paris, 03300 Cusset
20 Route de Paris, 03300 Cusset
21 Route de Paris, 03300 Cusset
22 Route de Paris, 03300 Cusset
24 Route de Paris, 03300 Cusset
26 Route de Paris, 03300 Cusset
28 Route de Paris, 03300 Cusset
29 Route de Paris, 03300 Cusset
30 Route de Paris, 03300 Cusset
31 Route de Paris, 03300 Cusset
32 Route de Paris, 03300 Cusset
33 Route de Paris, 03300 Cusset

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