16 Rue Ampère, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Ampère, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gouttebel à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1034 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 950 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1521 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 551 mètres
Ventes au 16 Rue Ampère
Une vente a été recensée au 16 Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 16 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 16 Rue Ampère se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ampère par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Ampère se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Cusset et 17.46 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 16 Rue Ampère à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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