14 Rue André Bailler, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue André Bailler, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue André Bailler, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Centre à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 558 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 360 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue André Bailler
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue André Bailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue André Bailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue André Bailler, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue André Bailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue André Bailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue André Bailler dans son marché local
Prix du 14 Rue André Bailler par rapport à la voie
Sur Rue André Bailler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 14 Rue André Bailler se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue André Bailler par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue André Bailler se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Cusset et -7.23 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 14 Rue André Bailler à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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