2 Rue Bardiaux, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bardiaux, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bardiaux, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée A. Londres à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 575 mètres
- - Lycée professionnel Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 465 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bardiaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bardiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bardiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bardiaux, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bardiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bardiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bardiaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Bardiaux par rapport à la voie
Sur Rue Bardiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Rue Bardiaux se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bardiaux par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bardiaux se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Cusset et 14.83 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 2 Rue Bardiaux à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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