Rue de Picardie, 03300 Cusset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Picardie, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue de Picardie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Picardie dans son marché local
Prix Rue de Picardie par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Picardie se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 23.55 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Picardie à Cusset
Le loyer moyen estimé Rue de Picardie est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.67 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Picardie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée A. Londres à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 632 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1523 mètres
- - Lycée professionnel Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1465 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 808 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Picardie
Adresses Rue de Picardie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Picardie, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Picardie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 76 850 € au Rue de Picardie à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
