46 Rue Carnot, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°31 mais inférieur de 15.82 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Carnot, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 313 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 327 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Carnot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 46 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 46 Rue Carnot se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Carnot par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Carnot se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Cusset et 20.45 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 46 Rue Carnot à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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