Rue d'Auvergne, 03300 Cusset

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 671 €
de 1 224 € à 2 669 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue d'Auvergne, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue d'Auvergne

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Prix Rue d'Auvergne dans son marché local

Prix Rue d'Auvergne par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d'Auvergne se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Cusset et 22.06 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue d'Auvergne

Les ventes enregistrées Rue d'Auvergne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 juillet 2022
135 000 €(1 205 €/m²)
Maison5 p•112 m²
11 Rue d'Auvergne, 03300 Cusset
24 mars 2021
80 000 €(1 194 €/m²)
Maison3 p•67 m²
6 Rue d'Auvergne, 03300 Cusset
9 janvier 2020
155 550 €(2 102 €/m²)
Maison5 p•74 m²
9 Rue d'Auvergne, 03300 Cusset

Cadre de vie et proximité Rue d'Auvergne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cusset - Alpes à 167 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 571 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 797 mètres
  • - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 558 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Zay à 370 mètres
  • - Ecole élémentaire Liandon à 359 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue d'Auvergne

Rue d'Auvergne est située dans le quartier Montbeton-Les Jonchères. Elle compte 1873 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au Rue d'Auvergne à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 178 € (5 %)

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