4 bis Rue de l'Hotel Sainte-marie, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l'Hotel Sainte-marie, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de l'Hotel Sainte-marie, 03300 Cusset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle Europe à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 191 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 206 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de l'Hotel Sainte-marie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de l'Hotel Sainte-marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Hotel Sainte-marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de l'Hotel Sainte-marie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Hotel Sainte-marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Hotel Sainte-marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l'Hotel Sainte-marie dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l'Hotel Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hotel Sainte-marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 4 bis Rue de l'Hotel Sainte-marie se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l'Hotel Sainte-marie par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de l'Hotel Sainte-marie se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Cusset et 6.39 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de l'Hotel Sainte-marie à Cusset
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de l'Hotel Sainte-marie est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.6 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
