15 Rue de la Caquette, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Caquette, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°13 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue de la Caquette, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Caquette Tuileries à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1021 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 875 mètres
Ventes au 15 Rue de la Caquette
Les 2 ventes au 15 Rue de la Caquette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Caquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Caquette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Caquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Caquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Caquette dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Caquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Caquette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 15 Rue de la Caquette se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Caquette par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Caquette se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Cusset et 7.96 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 15 Rue de la Caquette à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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