1 bis Rue de la Comédie, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 bis Rue de la Comédie, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Centre à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 312 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 306 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Comédie, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 1 bis Rue de la Comédie se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Comédie par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Comédie se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Cusset et 19.55 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
