28 Rue de la Margeride, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Margeride, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de la Margeride, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Meuniere à 207 mètres
Ventes au 28 Rue de la Margeride
Une vente a été recensée au 28 Rue de la Margeride. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Margeride
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Margeride. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Margeride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Margeride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Margeride dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Margeride par rapport à la voie
Sur Rue de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 28 Rue de la Margeride se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Margeride par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Margeride se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 50.91 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 28 Rue de la Margeride à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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