3 Rue de la Margeride, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Margeride, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue de la Margeride, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Meuniere à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Margeride
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Margeride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Margeride, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Margeride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Margeride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Margeride dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Margeride par rapport à la voie
Sur Rue de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 3 Rue de la Margeride se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Margeride par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Margeride se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 62.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
