6 Rue de la Marne, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 6 Rue de la Marne, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 387 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Tuileries Gravier à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1289 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 967 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 970 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 909 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 815 mètres
Ventes au 6 Rue de la Marne
Les 3 ventes au 6 Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Marne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Rue de la Marne à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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