Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue de la République, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Les 2 ventes au 11 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 11 Rue de la République se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la République se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Cusset et 18.45 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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