23 Rue de Provence, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Provence, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Anjou à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 193 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 176 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 809 mètres
Ventes au 23 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 23 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Provence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 23 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 23 Rue de Provence se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Provence par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Provence se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 27.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 23 Rue de Provence à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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