28 Rue de Provence, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 c et de n°28 b.Cette maison est une construction de 2021,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Provence, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
1 niveau - 3 logements - 641 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Valéry Larbaud à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 217 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1245 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1076 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Provence, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 28 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 28 Rue de Provence se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Provence par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Provence se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Cusset et 11.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 28 Rue de Provence à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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