3 Rue de Provence, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Provence, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Montbeton à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 291 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Provence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 3 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 3 Rue de Provence se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Provence par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Provence se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 3 Rue de Provence à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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