45 Rue de Provence, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4511 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue de Provence, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
2 niveaux - 4 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Valéry Larbaud à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 270 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1350 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1171 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Provence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de Provence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 45 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 45 Rue de Provence se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Provence par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Provence se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Cusset et 16.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 45 Rue de Provence à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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