1 Rue de Sanssat, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Sanssat, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Sanssat, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 749 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 736 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1057 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Sanssat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Sanssat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Sanssat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Sanssat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Sanssat dans son marché local
Prix du 1 Rue de Sanssat par rapport à la voie
Sur Rue de Sanssat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 1 Rue de Sanssat se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Sanssat par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Sanssat se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Cusset et 18.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 1 Rue de Sanssat à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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