7 Rue de Sausheim, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Sausheim, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Sausheim, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Cours Arloing à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 447 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 232 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 243 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Sausheim
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Sausheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Sausheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Sausheim, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
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Prix du 7 Rue de Sausheim dans son marché local
Prix du 7 Rue de Sausheim par rapport à la voie
Sur Rue de Sausheim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 7 Rue de Sausheim se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Sausheim par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Sausheim se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Cusset et -7.01 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 7 Rue de Sausheim à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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