10 bis Rue de Venise, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Venise, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°12 et de n°10.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue de Venise, 03300 Cusset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - J. Giraudoux à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 682 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 357 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 643 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 246 mètres
Ventes au 10 bis Rue de Venise
Une vente a été recensée au 10 bis Rue de Venise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Venise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Venise dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 10 bis Rue de Venise se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Venise par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Venise se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 31.56 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 10 bis Rue de Venise à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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