15 Rue de Venise, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 15.9 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 15 Rue de Venise, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - J. Giraudoux à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 734 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 410 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 681 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 296 mètres
Ventes au 15 Rue de Venise
Les 2 ventes au 15 Rue de Venise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Venise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 15 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 15 Rue de Venise se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Venise par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Venise se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 85.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
