22 Rue de Venise, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Rue de Venise, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - J. Giraudoux à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 772 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 445 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 692 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 324 mètres
Ventes au 22 Rue de Venise
Une vente a été recensée au 22 Rue de Venise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Venise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 22 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 22 Rue de Venise se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Venise par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Venise se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 65.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
