34 Rue de Venise, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue de Venise, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - J. Moulin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 838 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 510 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 726 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 383 mètres
Ventes au 34 Rue de Venise
Une vente a été recensée au 34 Rue de Venise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Venise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 34 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 34 Rue de Venise se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Venise par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Venise se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 49.15 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
