35 Rue de Venise, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Rue de Venise, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - J. Moulin à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 913 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 585 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 783 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Venise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 35 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 35 Rue de Venise se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Venise par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Venise se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 51.26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
