7 Rue de Venise, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Venise, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - J. Giraudoux à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 683 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 361 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 657 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 256 mètres
Ventes au 7 Rue de Venise
Une vente a été recensée au 7 Rue de Venise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Venise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 7 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 7 Rue de Venise se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Venise par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Venise se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 40.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 7 Rue de Venise à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.
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