34 Rue des Bégonias, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 181 €

de 1 028 € à 1 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue des Bégonias, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 34 Rue des Bégonias, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0815 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset - Lycee V.larbaud à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 128 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1407 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 145 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 1018 mètres
- Ecole élémentaire Liandon à 992 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Bégonias

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Bégonias dans son marché local

Prix du 34 Rue des Bégonias par rapport à la voie

Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 34 Rue des Bégonias se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Bégonias par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Bégonias se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Cusset et -7.88 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Puy Besseau, 03300 Cusset(1,401 €)

Boulevard Gabriel Peronnet, 03300 Cusset(1,360 €)

Allée du Périgord, 03300 Cusset(1,324 €)

Rue du Dauphiné, 03300 Cusset(1,191 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Bégonias

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Bégonias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.