Avenue de Puy Besseau, 03300 Cusset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Puy Besseau, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Puy Besseau dans son marché local
Prix Avenue de Puy Besseau par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Puy Besseau se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 45.09 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Puy Besseau à Cusset
Le loyer moyen estimé Avenue de Puy Besseau est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Puy Besseau
Les ventes enregistrées Avenue de Puy Besseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Puy Besseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Dauphine à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 364 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1502 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 379 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 1106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Puy Besseau
Adresses Avenue de Puy Besseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Puy Besseau, classées par tranches de numéros.
