3 Rue des Fougères, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 15.41 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue des Fougères, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - General Raynal à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 735 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 446 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 363 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 307 mètres
Ventes au 3 Rue des Fougères
Une vente a été recensée au 3 Rue des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fougères, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 3 Rue des Fougères se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fougères par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fougères se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 50.12 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
