Rue Andreau, 03300 Cusset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Andreau, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Andreau dans son marché local
Prix Rue Andreau par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Andreau se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 51.98 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Andreau à Cusset
Le loyer moyen estimé Rue Andreau est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Andreau
Les ventes enregistrées Rue Andreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Andreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - General Raynal à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 733 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 467 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 453 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 302 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Andreau
Adresses Rue Andreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Andreau, classées par tranches de numéros.
