31 Rue des Maraichers, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue des Maraichers, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 665 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 652 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1236 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Maraichers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Maraichers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 31 Rue des Maraichers se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Maraichers par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Maraichers se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Cusset et 32.77 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
