3 Rue des Suisses, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Suisses, affiche un prix moyen de 1 269 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Suisses, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Cours Arloing à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 500 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 246 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 265 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Suisses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Suisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Suisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Suisses, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Suisses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Suisses par rapport à la voie
Sur Rue des Suisses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 3 Rue des Suisses se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Suisses par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Suisses se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Cusset et -7.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 3 Rue des Suisses à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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