Rue de Pologne, 03300 Cusset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Pologne, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Pologne dans son marché local
Prix Rue de Pologne par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Pologne se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Cusset et 3.3 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Pologne à Cusset
Le loyer moyen estimé Rue de Pologne est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Pologne
Les ventes enregistrées Rue de Pologne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Pologne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Cours Arloing à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 490 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 252 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 245 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Pologne
Adresses Rue de Pologne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Pologne, classées par tranches de numéros.
