25 Rue du Bief, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue du Bief, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Av. De L'europe à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 314 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 312 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 769 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Bief, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 25 Rue du Bief se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bief par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bief se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Cusset et 32.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
