2 Rue du Champ d'Auger, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ d'Auger, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Champ d'Auger, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - General Raynal à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 801 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 508 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 409 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ d'Auger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ d'Auger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ d'Auger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ d'Auger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ d'Auger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ d'Auger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ d'Auger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ d'Auger par rapport à la voie
Sur Rue du Champ d'Auger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 Rue du Champ d'Auger se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ d'Auger par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ d'Auger se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Cusset et 23.81 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 2 Rue du Champ d'Auger à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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