5 Rue du Dauphiné, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Rue du Dauphiné, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Dauphine à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 227 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1322 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Dauphiné, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 5 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 5 Rue du Dauphiné se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Dauphiné par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Dauphiné se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Cusset et 31.62 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
