Rue du Four, 03300 Cusset

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 258 €
de 1 012 € à 1 683 €

Rue du Four, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du Four

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €
9 € – 14 €

Rentabilité indicative

13.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Four dans son marché local

Prix Rue du Four par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Four se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Cusset et 8.11 % en dessous de celle de Allier.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Four à Cusset

Le loyer moyen estimé Rue du Four est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Four

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cusset - Cours Arloing à 89 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 433 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 203 mètres
  • - Lycée général privé Saint Pierre à 179 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Zay à 272 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 174 mètres

Rues à proximité :

Rue du Tambour
Rue Delesvaux
Rue de Sausheim
Rue du Saint Esprit
Rue de la Constitution

Le parc immobilier Rue du Four

Rue du Four est située dans le quartier Centre Historique. Elle compte 2448 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Four

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Four, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Four, 03300 Cusset
2 Rue du Four, 03300 Cusset
4 Rue du Four, 03300 Cusset
6 Rue du Four, 03300 Cusset
7 Rue du Four, 03300 Cusset
8 Rue du Four, 03300 Cusset
10 Rue du Four, 03300 Cusset
11 Rue du Four, 03300 Cusset

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Prix net vendeur envisagé
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