11 Rue du Gevaudan, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Gevaudan, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue du Gevaudan, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Meuniere à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Gevaudan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Gevaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Gevaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Gevaudan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gevaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gevaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Gevaudan dans son marché local
Prix du 11 Rue du Gevaudan par rapport à la voie
Sur Rue du Gevaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 11 Rue du Gevaudan se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Gevaudan par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Gevaudan se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Cusset et 24.12 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
