10 Rue du Marché au Blé, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Marché au Blé, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Marché au Blé, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 380 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Centre à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 434 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 363 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 89 mètres
Ventes au 10 Rue du Marché au Blé
Une vente a été recensée au 10 Rue du Marché au Blé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Marché au Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Marché au Blé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Marché au Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Marché au Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Marché au Blé dans son marché local
Prix du 10 Rue du Marché au Blé par rapport à la voie
Sur Rue du Marché au Blé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 10 Rue du Marché au Blé se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Marché au Blé par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Marché au Blé se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Cusset et 5 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Marché au Blé à Cusset
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Marché au Blé est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
