10 Rue du Pont de la Mere, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pont de la Mere, affiche un prix moyen de 1 113 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Pont de la Mere, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Pont De La Mere à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 493 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 509 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 179 mètres
Ventes au 10 Rue du Pont de la Mere
Une vente a été recensée au 10 Rue du Pont de la Mere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pont de la Mere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pont de la Mere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pont de la Mere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pont de la Mere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pont de la Mere dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pont de la Mere par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de la Mere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 10 Rue du Pont de la Mere se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pont de la Mere par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Pont de la Mere se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Cusset et 5 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Pont de la Mere à Cusset
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Pont de la Mere est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
