23 Rue du Potier, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Potier, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Potier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée A. Londres à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 599 mètres
- - Lycée professionnel Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 596 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Potier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Potier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Potier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Potier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Potier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Potier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Potier dans son marché local
Prix du 23 Rue du Potier par rapport à la voie
Sur Rue du Potier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 23 Rue du Potier se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Potier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Potier se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Cusset et -13.37 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au 23 Rue du Potier à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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