7 Rue du Potier, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Potier, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 15.27 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Potier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0767 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée A. Londres à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 612 mètres
- - Lycée professionnel Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 497 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 909 mètres
Ventes au 7 Rue du Potier
Une vente a été recensée au 7 Rue du Potier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Potier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Potier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Potier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Potier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Potier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Potier par rapport à la voie
Sur Rue du Potier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 7 Rue du Potier se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Potier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Potier se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Cusset et 21.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 7 Rue du Potier à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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