4 Rue du Saint Esprit, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Saint Esprit, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Saint Esprit, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Cours Arloing à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 438 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 239 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 232 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Saint Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Saint Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Saint Esprit, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Saint Esprit dans son marché local
Prix du 4 Rue du Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Rue du Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 4 Rue du Saint Esprit se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Saint Esprit par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Saint Esprit se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Cusset et -7.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 4 Rue du Saint Esprit à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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