Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Gambetta, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°7 et de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 62 logements - 5 locaux - 661 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gambetta se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Cusset et 21.88 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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