24 Rue Georges Billy, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Billy, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°13 mais supérieur de 13.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Georges Billy, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Montplaisant à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 540 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 525 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1111 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 743 mètres
Ventes au 24 Rue Georges Billy
Les 2 ventes au 24 Rue Georges Billy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Billy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Georges Billy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Billy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Billy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Billy dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Billy par rapport à la voie
Sur Rue Georges Billy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 24 Rue Georges Billy se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Billy par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Georges Billy se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 54.35 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 24 Rue Georges Billy à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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