9 Rue Georges Billy, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Billy, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Georges Billy, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Montplaisant à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 508 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 492 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1078 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Billy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Billy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Billy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Billy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Billy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Billy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Billy dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Billy par rapport à la voie
Sur Rue Georges Billy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 9 Rue Georges Billy se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Billy par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Billy se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 36.45 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 9 Rue Georges Billy à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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