15 Rue Jean Desorges, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Desorges, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Desorges, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Desorges Gravier à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 604 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 280 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 443 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jean Desorges
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean Desorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Desorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Desorges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Desorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Desorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Desorges dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Desorges par rapport à la voie
Sur Rue Jean Desorges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 15 Rue Jean Desorges se situe 31.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Desorges par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Desorges se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Cusset et 23.63 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Desorges à Cusset
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Desorges est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.67 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 15 Rue Jean Desorges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 47 500 € au 15 Rue Jean Desorges à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 188 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
