8 Rue Jean Desorges, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Desorges, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jean Desorges, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - General Raynal à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 648 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 345 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 372 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Desorges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Desorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Desorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Desorges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Desorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Desorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Desorges dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Desorges par rapport à la voie
Sur Rue Jean Desorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 8 Rue Jean Desorges se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Desorges par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Desorges se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Cusset et 23.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 8 Rue Jean Desorges à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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