32 Rue Notre Dame des Pres, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Notre Dame des Pres, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Notre Dame des Pres, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 623 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 611 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1181 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Notre Dame des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Notre Dame des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Notre Dame des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Notre Dame des Pres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Notre Dame des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Notre Dame des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Notre Dame des Pres dans son marché local
Prix du 32 Rue Notre Dame des Pres par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 32 Rue Notre Dame des Pres se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Notre Dame des Pres par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Notre Dame des Pres se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Cusset et 32.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
