32 Rue Notre Dame des Pres, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 163 € à 1 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Notre Dame des Pres, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°34 et de 0.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 32 Rue Notre Dame des Pres, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Seive à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 623 mètres
- Collège Maurice Constantin Weyer à 611 mètres
- Lycée général privé Saint Pierre à 937 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 1181 mètres
- Ecole primaire Jean Giraudoux à 337 mètres

Ventes au 32 Rue Notre Dame des Pres

Les 0 ventes au 32 Rue Notre Dame des Pres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Notre Dame des Pres dans son marché local

Prix du 32 Rue Notre Dame des Pres par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 32 Rue Notre Dame des Pres se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Notre Dame des Pres par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Notre Dame des Pres se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Cusset et 9.88 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs, 03300 Cusset(1,448 €)

Rue des Charmes, 03300 Cusset(1,363 €)

Rue Cornil d'Anval, 03300 Cusset(1,548 €)

Impasse Jean Lafaure, 03300 Cusset(1,816 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Notre Dame des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Notre Dame des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.