34 Rue Notre Dame des Pres, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Notre Dame des Pres, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°33 et de 6.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 34 Rue Notre Dame des Pres, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 636 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 624 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 949 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1192 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 341 mètres
Ventes au 34 Rue Notre Dame des Pres
Une vente a été recensée au 34 Rue Notre Dame des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Notre Dame des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Notre Dame des Pres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Notre Dame des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Notre Dame des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Notre Dame des Pres dans son marché local
Prix du 34 Rue Notre Dame des Pres par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 34 Rue Notre Dame des Pres se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Notre Dame des Pres par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Notre Dame des Pres se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 41.4 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
